Pour trouver un immobilier à louer ou à vendre, on a l’habitude de se tourner vers un agent immobilier. En revanche, grâce à Internet, de nouveaux métiers dans l’univers de l’immobilier ont vu le jour comme le mandataire immobilier. Contrairement à un agent immobilier, celui-ci propose des prestations relatives à la location, à la vente et à l’achat d’un bien immobilier uniquement sur Internet. Alors, comment dénicher le meilleur mandataire immobilier ? Les réponses dans cet article.
Opter pour un mandataire immobilier qui propose des services complets
Un mandataire immobilier doit être en mesure de vous proposer tous les services liés aux projets immobiliers. Il doit vous permettre de trouver des acquéreurs, des vendeurs ou des clients qui proposent la location de leur appartement. Quel que soit le type de transaction, un mandataire doit mener à bien toutes les négociations. Il s’agit d’un professionnel qui travaille sur Internet, ce qui signifie qu’il doit être disponible à tout moment pour effectuer des visites. En lui soumettant votre projet, il doit en faire une bonne évaluation. Un mandataire immobilier assure également le suivi des dossiers et la promotion de votre bien sur le site de son réseau immobilier. Alors avant de prendre une décision, assurez-vous de bien vous renseigner sur les prestations proposées par votre mandataire immobilier.
Sélectionner le mandataire immobilier membre d’un réseau
Un réseau de mandataire est considéré comme une sorte de communauté d’agence immobilière, composée d’un ensemble de mandataires immobiliers. La principale fonction de ce réseau est de gérer et de synchroniser l’ensemble de l’activité des commerciaux en immobilier. Ainsi, il convient de choisir le meilleur réseau afin de trouver le mandataire compétent.
Il est important de choisir « un agent immobilier sur internet » qui détient une carte d’agent immobilier et qui appartient bien évidemment à un réseau. Sachez que cette affiliation lui permet de tirer profit d’un appui juridique considérable. De plus, ce mandataire peut bénéficier d’une formation et d’une mise à niveau pour qu’il puisse mener à bien ses activités. C’est grâce à cette adhésion à un réseau immobilier que votre mandataire pourra lancer légalement vos annonces.
Choisir un mandataire immobilier : ses qualités personnelles !
Sérieux, professionnel, réactif, disponible… Ce sont les principales qualités personnelles requises pour devenir un mandataire immobilier. Toutefois, il faut s’assurer qu’il possède une expérience dans les transactions immobilières, car, plus il est expérimenté et compétent, mieux c’est. Outre ses qualités, un mandataire doit être capable de mieux comprendre vos besoins et de vous fournir des conseils nécessaires. Vérifiez également sa manière de travailler ainsi que les outils qu’il possède pour pouvoir exercer ses missions efficacement.
Vérifier l’immatriculation et l’habilitation
En tant qu’agent commercial indépendant, un mandataire est assujetti à deux formalités notamment l’habilitation et l’immatriculation afin d’exercer son activité d’une manière légale. Il reste donc indéniable de vérifier ces formalités lors de votre choix. Il faut préciser toutefois que même si le mandataire jouit d’une inscription sur le registre spécial des agents commerciaux, il ne pourra jamais conclure une vente. Ses missions se limitent à la rédaction des pièces utiles et à la recherche de biens immobiliers.
